Цель и принятие
Настоящее юридическое уведомление регулирует использование веб-сайта https://www.marbellabanus.com, далее именуемого веб-сайтом, фактическим владельцем и основным поставщиком которого является компания Garu Ventas y Alquileres SL, далее именуемая MARBELLABANUS.
MARBELLABANUS, предоставляет пользователям данный документ, целью которого является соблюдение обязательств по статье 10 Закона 34/2002, от 11 июля, Услуги информационного общества и электронной торговли, и информирование всех пользователей об условиях использования сайта https://marbellabanus.com Навигация по сайту https://marbellabanus.com приписывает статус пользователя этого сайта и подразумевает полное и безоговорочное принятие всех и каждого из положений, содержащихся в данном Юридическом уведомлении, которое может быть изменено. Данный веб-сайт был создан MARBELLABANUS в информационных целях и для личного пользования пользователей. Целью данного правового уведомления является регулирование доступа и использования данного сайта, а также взаимоотношений между сайтом и его пользователями. Заходя на этот сайт, вы принимаете следующие положения и условия:
a) Ответственность за доступ к данному сайту несут исключительно пользователи.
b) Простой доступ к данному сайту не подразумевает какого-либо вида коммерческих отношений между MARBELLABANUS и пользователем.
c) Доступ и просмотр данного сайта подразумевает принятие и знание содержащихся в нем правовых предупреждений, условий и сроков использования.
d) MARBELLABANUS может предлагать услуги, которые могут быть обусловлены своими особыми условиями, которые, в зависимости от случая, могут заменять, дополнять и/или изменять настоящие условия, и о которых пользователь будет проинформирован в каждом конкретном случае.
e) Пользователь обязуется надлежащим образом использовать сайт в соответствии с законами, добросовестностью, общественным порядком, правилами дорожного движения и настоящим Уведомлением. Пользователь будет нести ответственность перед MARBELLABANUS или третьими лицами за любой ущерб, который может быть причинен в результате нарушения данного обязательства.
О сайте
Под доменом marbellabanus.com мы предлагаем следующие услуги: покупка, продажа и аренда недвижимости.
Провайдер:
Garu Ventas y Alquileres SL
К.И.Ф.: ESB92931898
Зарегистрировано в Торговом реестре 5 Малаги, том 3639, Книга: 2550, Фолио 84, Страница: MA-72582, Надпись: 1.
Адрес: C/ Alonso de Bazán 4
Почтовый индекс: 29601
Город: Марбелья
Провинция: Малага
Страна: Испания
Телефон: + 952 770 770
E-mail: info@marbellabanus.com
Все уведомления и сообщения между пользователями и MARBELLABANUS будут считаться действительными для всех целей, если они направлены по почте или любым другим из вышеупомянутых способов.
Содержание
Сайт предоставляет пользователям информацию о решениях и услугах MARBELLABANUS в области покупки, продажи и аренды недвижимости.
Административная информация, предоставляемая MARBELLABANUS через сайт, не заменяет юридическую силу законов, постановлений, планов, общих положений и актов, которые должны быть официально опубликованы в официальных журналах испанских и европейских органов власти и управления, которые являются единственным инструментом, подтверждающим их подлинность и содержание. Информация, представленная на данном сайте, должна восприниматься как руководство, не имеющее юридической силы.
Доступ к веб-сайту
Доступ к сайту является бесплатным, за исключением стоимости подключения через телекоммуникационную сеть, предоставляемую провайдером доступа, с которым пользователь заключил договор, и подразумевает безоговорочное принятие настоящих общих условий пользования, о полном понимании которых заявляет пользователь.В целом, для доступа к информационному содержанию сайта предварительная регистрация пользователя не требуется. Однако некоторые услуги, предлагаемые на сайте, требуют предварительной регистрации пользователя путем заполнения соответствующих электронных регистрационных форм, установленных для этой цели на сайте, и принятия условий использования, которые MARBELLABANUS устанавливает для этой цели.
Пароли и т.п.
В случае, если какая-либо услуга сайта включает коды доступа или имена пользователей, Пользователь самостоятельно выбирает и указывает свои коды доступа (имя пользователя, логин, пароль, пароль, или аналогичные), и не может выбирать для них слова, выражения или графически-деноминативные наборы, которые являются оскорбительными, обидными, совпадают с брендами, коммерческими названиями, деловыми знаками, названиями компаний, рекламными выражениями, именами и псевдонимами общественных деятелей или знаменитостей, использование которых не санкционировано и, в целом, противоречит закону или требованиям общепринятой морали и добрых обычаев.Присвоение имени пользователя (log) происходит автоматически по выбору Пользователя. В случае, если запрошенные пароли зарезервированы, Пользователь обязан ввести новые пароли. Пользователь обязуется добросовестно использовать коды доступа, не предоставлять их третьим лицам, а также информировать MARBELLABANUS об утере или краже кодов доступа и возможном доступе к ним третьих лиц.
Несовершеннолетние
В отношении просмотра сайта несовершеннолетними, пользователь предупреждается, что MARBELLABANUS не может контролировать, помимо других обстоятельств, использование сайта и его услуг несовершеннолетними. Поэтому MARBELLABANUS не несет никакой ответственности в этом отношении, и сообщается, что родители и опекуны будут нести полную ответственность за контроль и помощь несовершеннолетним в просмотре данного сайта и включать любые другие необходимые механизмы, которые, в случае необходимости, предотвращают доступ несовершеннолетних к сайту и/или его услугам, MARBELLABANUS не признает никаких претензий в этом отношении.
Правила пользования сайтом
Пользователь обязуется использовать сайт и все его содержание и услуги в соответствии с законом, моралью, общественным порядком и настоящими общими условиями. MARBELLABANUS может в любое время прервать доступ к своему сайту, если обнаружит использование, противоречащее закону, добросовестности или настоящим общим условиям. Кроме того, пользователь выражает свое согласие и обязуется надлежащим образом использовать содержание и услуги веб-сайта и не использовать их для:
a) Распространять содержание, которое является преступным, насильственным, порнографическим, расистским, ксенофобским, оскорбительным, в защиту терроризма или в целом противоречит закону или общественному порядку.
b) Осуществлять незаконную или преступную деятельность, нарушающую права третьих лиц и/или нарушающую правила интеллектуальной и промышленной собственности, или любые другие применимые правовые нормы.
c) Внедрять в сеть компьютерные вирусы или совершать действия, способные изменить, повредить, прервать или вызвать ошибки или повреждения электронных документов, данных или физических и логических систем MARBELLABANUS или третьих лиц; а также препятствовать доступу других пользователей к сайту и его услугам путем массового потребления компьютерных ресурсов, с помощью которых MARBELLABANUS предоставляет свои услуги.
d) Попытки получить доступ к учетным записям электронной почты других пользователей или к закрытым областям веб-сайта и, при необходимости, извлечение информации.
(e) выдавать себя за другого пользователя, государственные органы или третью сторону.
f) Воспроизводить, копировать, распространять, делать доступным или любым другим способом публично сообщать, преобразовывать или изменять содержание, если это не разрешено владельцем соответствующих прав или не разрешено законом.
g) Собирать данные в рекламных целях и рассылать рекламу любого рода и сообщения для продаж или других коммерческих целей без предварительного запроса или согласия.
Исключение ответственности
Доступ пользователя к сайту не подразумевает для MARBELLABANUS обязанности контролировать отсутствие вирусов, червей или любых других вредоносных компьютерных элементов. В любом случае, наличие адекватных инструментов для обнаружения и дезинфекции вредоносных компьютерных программ зависит от пользователя. MARBELLABANUS не несет ответственности за любой ущерб, причиненный программному обеспечению и компьютерному оборудованию пользователей или третьих лиц во время использования услуг, предлагаемых на сайте. MARBELLABANUS не несет ответственности за ущерб любого рода, причиненный пользователю в результате сбоев или отключений в телекоммуникационных сетях, которые приводят к приостановке, отмене или прерыванию услуг сайта во время их предоставления или до этого.MARBELLABANUS оставляет за собой право вносить необъявленные изменения, которые он считает необходимыми на своем сайте, может изменять, удалять или добавлять содержание и услуги, предоставляемые через тот же способ, в котором они представлены или расположены на сайте.
Интеллектуальная и промышленная собственность
Сайт, включая, помимо прочего, программирование, редактирование, компиляцию и другие элементы, необходимые для его функционирования, дизайн, логотипы, текст и/или графика являются собственностью MARBELLABANUS или при наличии лицензии или прямого разрешения авторов. Все содержимое сайта должным образом защищено нормами интеллектуальной и промышленной собственности, а также зарегистрировано в соответствующих государственных реестрах. Полное или частичное воспроизведение, использование, эксплуатация, распространение и коммерциализация в любом случае требуют предварительного письменного разрешения MARBELLABANUS. Любое использование без предварительного разрешения MARBELLABANUS будет считаться серьезным нарушением прав интеллектуальной или промышленной собственности автора. Дизайн, логотипы, текст и/или графика, которые не принадлежат MARBELLABANUS и могут появляться на сайте, принадлежат их соответствующим владельцам, которые сами несут ответственность за любые споры, которые могут возникнуть в связи с ними. MARBELLABANUS признает за их владельцами соответствующие права промышленной и интеллектуальной собственности, и само упоминание или появление их на сайте не означает наличия каких-либо прав или ответственности MARBELLABANUS за них, а также одобрения, спонсорства или рекомендации со стороны MARBELLABANUS.
Ссылки
Создание гиперссылки ни в коем случае не подразумевает наличие отношений между MARBELLABANUS и владельцем сайта, на котором она установлена, а также принятие и одобрение MARBELLABANUS его содержания или услуг. Лица, намеревающиеся установить гиперссылку, должны запросить у MARBELLABANUS предварительное письменное разрешение. В любом случае, гиперссылка будет обеспечивать доступ только к домашней странице или домашней странице веб-сайтов, а также должна воздерживаться от ложных, неточных или неправильных заявлений или указаний в отношении MARBELLABANUS, или включать незаконное содержание, противоречащее добрым обычаям и общественному порядку. MARBELLABANUS не несет ответственности за использование каждым пользователем информации, размещенной на сайте, а также за действия, совершенные на основании этой информации. MARBELLABANUS не несет никакой ответственности за информацию, содержащуюся на веб-страницах третьих лиц, на которые можно перейти по "ссылкам" или ссылкам с любой веб-страницы, принадлежащей MARBELLABANUS. Наличие ссылок на сайте MARBELLABANUS носит исключительно информационный характер и ни в коем случае не подразумевает предложения, приглашения или рекомендации относительно них.
Отправка коммерческих сообщений
В соответствии с положениями Второго заключительного положения Закона 9/2014 от 9 мая о телекоммуникациях, который вносит изменения в Закон 34/2002 от 11 июля об услугах информационного общества и электронной торговле, коммерческие сообщения, передаваемые электронными средствами, должны быть четко идентифицированы как таковые, а физическое или юридическое лицо, от имени которого они передаются, также должно быть четко идентифицировано, без ущерба для положений правил, изданных автономными сообществами с исключительными полномочиями в области потребления. Положения предыдущего пункта не применяются при наличии предварительных договорных отношений, при условии, что MARBELLABANUS законно получил контактные данные получателя и использует их для отправки коммерческих сообщений, касающихся продуктов или услуг собственной компании, аналогичных тем, которые были первоначально заключены с клиентом. Если сообщения отправляются по электронной почте, то в них обязательно указывается адрес электронной почты или другой действительный электронный адрес, по которому можно воспользоваться этим правом, а отправка сообщений, не содержащих указанного адреса, запрещена. Получатель может в любое время отозвать данное согласие на получение коммерческих сообщений, просто уведомив об этом отправителя. В любом случае, MARBELLABANUS предлагает получателю возможность возражения против обработки его данных в рекламных целях посредством простой и бесплатной процедуры, как во время сбора данных, так и в каждом из коммерческих сообщений, отправленных через адрес электронной почты info@marbellabanus.com.
IP-адреса
Серверы веб-сайта смогут автоматически определить IP-адрес и доменное имя, используемое пользователем. IP-адрес - это номер, автоматически присваиваемый компьютеру при подключении к Интернету. Вся эта информация записывается в файл активности сервера, что позволяет в дальнейшем обрабатывать данные с целью получения только статистических измерений, позволяющих узнать количество показов страниц, количество посещений веб-сервисов, порядок посещений, точку доступа и т.д.
Использование файлов cookie
MARBELLABANUS за свой счет или за счет третьей стороны, с которой заключен контракт на предоставление услуг по измерению, может использовать файлы cookie, когда пользователь просматривает веб-сайт. Cookies - это небольшие информационные файлы, которые сервер отправляет на компьютер пользователя, заходящего на сайт, для регистрации действий пользователя во время просмотра сайта и для выполнения определенных функций, которые считаются необходимыми для правильного функционирования и визуализации сайта. Cookies, используемые на сайте, в любом случае носят временный характер с единственной целью сделать их последующую передачу более эффективной и исчезают по окончании сеанса пользователя. Ни при каких обстоятельствах файлы cookie не используются для сбора личной информации. Пользователь имеет возможность настроить свой браузер таким образом, чтобы получать уведомления о получении файлов cookie и предотвращать их установку на своем оборудовании. За дополнительной информацией обращайтесь к инструкциям и руководствам вашего браузера. Благодаря использованию файлов cookie сервер, на котором расположен веб-сайт, может распознать используемый пользователем веб-браузер, чтобы облегчить просмотр сайта, например, предоставить пользователям, которые ранее зарегистрировались, доступ к областям или услугам, предназначенным исключительно для них, без необходимости регистрироваться при каждом посещении. Они также используются для измерения параметров аудитории и трафика, мониторинга прогресса и количества записей.
Ответственность
MARBELLABANUS отказывается от любой ответственности за информацию, опубликованную на его сайте, если эта информация была манипулирована или введена сторонним третьим лицом. В соответствии со статьями 11 и 16 Закона 34/2002 от 11 июля об услугах информационного общества и электронной торговле, MARBELLABANUS предоставляет пользователям, компетентным органам и правоохранительным учреждениям возможность удалять или блокировать контент, нарушающий закон, права третьих лиц или мораль и общественный порядок. Сайт был проверен и протестирован для обеспечения его правильного функционирования. В принципе, можно гарантировать его правильное функционирование 365 дней в году, 24 часа в сутки. Однако MARBELLABANUS не исключает возможности существования определенных программных ошибок или возникновения форс-мажорных обстоятельств, стихийных бедствий, забастовок или подобных обстоятельств, которые делают невозможным доступ к сайту. В случае прекращения функционирования сайта MARBELLABANUS обязуется в кратчайшие сроки вернуть его в рабочее состояние.
Применимое законодательство
Для разрешения всех споров или вопросов, связанных с данным сайтом или деятельностью, осуществляемой на нем, применяется законодательство Испании, которому стороны подчиняются в явной форме, а суды и трибуналы Малаги (Испания) являются компетентными для разрешения всех споров, связанных с его использованием. Если какое-либо положение, включенное в настоящие общие условия, будет признано полностью или частично недействительным или недействующим, то такая недействительность или недейственность коснется только данного положения или той его части, которая является недействительной или недействующей, при этом настоящие общие условия остаются в силе во всех остальных отношениях и рассматривают данное положение полностью или частично как не включенное.